Appartements ou maisons individuels, autour d’une cour ou d’un jardin partagé, et avec des temps et des règles de vie commune… Sûrs, conviviaux et ouverts sur la cité, les béguinages, nés au Moyen-Âge, représentent une forme d'habitat alternatif en plein essor pour les seniors.
Qu'est-ce qu'un béguinage ?
Définition du béguinage
Un béguinage, ou “béguinage retraite” pour cette forme d’habitat pour personnes âgées qui nous intéresse, est un petit ensemble de logements (10 à 20 généralement) :
- indépendants (privés, pour une personne seule ou un couple),
- de plain-pied, sous forme d’appartements ou (plus souvent) de petites maisons, pour faciliter la vie de personnes âgées pouvant présenter des difficultés à se déplacer,
- urbains, avec un accès facile aux commerces et aux services,
- organisés en îlot ou en résidence close, souvent autour d’une cour et d’un jardin,
- avec des espaces et des services en commun.
Leur raison d’être : créer un micro-quartier sécurisé, convivial et même communautaire, adapté à une perte d’autonomie légère. Les habitants d’un béguinage peuvent être locataires ou propriétaires.
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Les béguinages : des habitats communautaires nés au Moyen-Âge
Historiquement, les béguinages se sont développés aux Pays-Bas, en Belgique et dans le Nord de la France à partir du XIIe siècle.
Il s’agissait de petits “villages dans la ville”, réservés à des communautés de femmes religieuses laïques (c’est-à-dire sans responsabilités liturgiques ni vœux monastiques). Avec le temps, des béguinages masculins ont aussi vu le jour, et ont essaimé jusqu’en Scandinavie, en Espagne, en Italie… Le mouvement béguinal initial a aujourd’hui totalement disparu.
Les différences entre le béguinage et les autres types d’habitats pour personnes âgées
La dimension religieuse des débuts est donc le plus souvent absente des “béguinages retraite” qui refleurissent aujourd’hui, mais les valeurs de solidarité et de vie communautaire perdurent.
Ces béguinages se rapprochent donc des habitats partagés ou inclusifs. Ils diffèrent en revanche d’autres types d’habitats alternatifs :
- des formules de colocation, car dans un béguinage les logements sont proches, et même mitoyens, mais strictement privés,
- des habitats intergénérationnels, puisque les béguinages sont réservés à des seniors autonomes,
- des villages seniors, situés en zones rurales.
Ils diffèrent enfin des maisons de retraite non-médicalisées (résidence autonomie, résidences services seniors) par leur volonté de favoriser une vie partagée entre les occupants.
Pour aller plus loin : Ni domicile, ni EHPAD : quelles autres solutions pour héberger un proche âgé
Tranches de vie : reportages au cœur des béguinages
Comment ça se passe concrètement ? A quoi ressemble la vie des béguin(e)s ? Pour en savoir plus, 4 reportages à voir, lire ou écouter :
- à Saint-Quentin, dans l’Aisne,
- à Valognes, dans la Manche,
- à Bergerac, en Dordogne,
- à Luceau, dans la Sarthe.
Pourquoi vivre en béguinage ?
Les avantages du béguinage pour les seniors
Pour un retraité (ou un couple de retraités), vivre en béguinage offre :
- une vraie autonomie, le “saut” entre le domicile qu’on occupait avant et le logement indépendant dans un béguinage garantit l'intimité, et la liberté d’organiser sa vie comme on l’entend,
- un cadre de vie sûr, agréable et pratique, en ville, donc avec tout le nécessaire à proximité,
- une vraie vie sociale, avec des temps de vie en commun et une solidarité au cœur de ce type d’habitat,
- un coût raisonnable : les béguinages sont la plupart du temps dédiés aux seniors à revenus modestes.
Des services et des équipements utiles
En complément des maisons, pavillons ou appartements privés, un béguinage offre toute une gamme de services, dans l’objectif d’assurer la sécurité, le bien-être et l’épanouissement des béguins (les personnes âgées qui y résident) :
- l'entretien des espaces communs (jardin, réfectoire, blanchisserie…),
- la restauration collective,
- des loisirs (culturels, sportifs), parfois organisés par un coordinateur,
- des services à domicile (ménage, courses) pour ceux qui le souhaitent,
- des soins à domicile lorsque c’est nécessaire,
- la sécurité (alarme, télésurveillance…).
Pour qui est fait le béguinage ?
Alternative à la maison de retraite et à l’Ehpad, ou “sas” entre le maintien à domicile et l’établissement spécialisé, le béguinage s’adresse en priorité :
- aux jeunes retraités (à partir de 60 ans),
- encore autonomes (relevant des Gir 4 à 6, et ne nécessitant pas de suivi médical poussé).
Toutefois, certains béguinages font le choix de s’ouvrir un peu plus, en accueillant des résidents plus jeunes, ou des personnes en situation de handicap.
Comment s’installer en béguinage ?
Les critères d’admission en béguinage
En France, les béguinages peuvent être créés et gérés par :
- des bailleurs sociaux,
- des collectivités locales,
- des associations ou des fondations spécialisées.
Chaque acteur impose ses propres critères pour admettre de nouveaux résidents. Dans le logement social, il faut ainsi présenter des revenus qui vous rendent éligible au PLS (Prêt Locatif Social) :
- de 29 435 € (hors Ile-de-France) à 33 857 € par an (Paris et sa région) pour une personne seule en 2024,
- de 39 309 € à 50 603 € par an pour un couple sans personne à charge en 2024.
Où trouver un béguinage en France ?
L’annuaire des habitats alternatifs d’Essentiel Autonomie recense les béguinages partout sur le territoire pour faciliter vos recherches.
Vous pouvez également visiter les annuaires de 2 associations qui gèrent de nombreux béguinages (et accompagnent des porteurs de projet qui souhaitent créer un béguinage) :
- l’annuaire de l’association Vivre en béguinage,
- celui de Béguinages Solidaire.
Comme dans bien des démarches en lien avec les solutions de logement pour personnes âgées, les organismes locaux comme les Clic et les CCAS (au niveau municipal) ou le Conseil départemental seront aussi de précieuses sources d’information.
Combien ça coûte ?
Les frais dont doit s’acquitter un(e) béguin(e) se répartissent en :
- un loyer (dans le cas d’une location),
- des charges locatives (comme dans tout habitat collectif),
- une participation aux services proposés.
Selon la surface du logement, l’emplacement du béguinage, et le type de bailleur, ces frais additionnés vont généralement varier entre 400 et 800 € par mois. Ça peut être davantage, dans des zones très onéreuses et avec un recours abondant aux services annexes, mais les béguinages restent en majorité accessibles aux retraités à revenus modestes.
Une personne âgée hébergée en béguinage peut prétendre à plusieurs aides financières pour faire baisser la facture :
- l’Apa à domicile, ou le plan Oscar pour ceux qui ne sont pas éligibles à cette première aide,
- les aides au logement (APL ou ALS).
